|
17.11.2016 Цена: 7 000 000 руб. Характеристика объекта:
1) Общая площадь 27, 2 га
2) Во владении фермерского хозяйства находится 26, 6 земли из них 11, 5 га яблоневый сад, 0, 3 слива, 2 водоёма 300 метров квадратных, подготовлена площадка для третьего водоема, 0, 8 га.
3) Во владении физ. лица находятся жилой дом 55 метров квадратных, отопление печное, электрифицирован, хоз. постройки, строй материалы.
4) Территория сада огорожена сеткой рабица (2, 3 км), проведена электрификация, трансформатор 60 кв. Хороший подъезд зимой и летом.
5) Для обслуживания сада: трактор МТЗ-82. 1 выпуск 2010 года, диски садовые, опрыскиватель вентиляторный, разбрасыватели удобрений, прицеп с бочкой для воды 4 тонны.
6) Частный дом находится примерно в центре территории и окружен не большим лесным массивом. Питьевая вода хорошего качества (колодезная). По периметру всей территории идет мелиоративный канал шириной 6 метров.
7) Расстояние до города Кобрина 12 км., Бреста 50, Минска 300. До трассы М1 9 км.
8) По дороге от фХ через 5 км начинаются леса, которые переходят в Беловежскую пущу.
9) По прямой от д Засимы до ц. Вискули 60 км.
Характеристика сада:
1) Сад имеет 4 квартала:
1) сорта яблок: Быстрица, Спартан, Джаноголд, Коваленковское (2, 2 га)
2) Антей, Айдаред, Алеся, Имрус, Альва, Глостер. (7 га) Во втором квартале досаживается Спайдголд, Айдаред (двухлетка весна 2013 года)
3) Слива Богатырская, Нагарда Неманская, алыча комета 03 га
4) сорта яблок каштеля, глостер, джанаголд. Досаживается спайдголд, айдпред, имрус. (весна 2013 года) площадь 2, 5 га
Все сорта окулированы на 106 подвое, 5 % на М26 – полукарлики.
Спайдголд, айдаред окулирован на карликовом подвое 62-396.
2) Почва суглинистая. Кадастровая оценка 45 баллов. Земля не испорчена химией – подтверждение наличие дождевых червей в почве. Дважды произведено известкование почвы. Каждую зиму территории занаваживается коровьим навозом.
3) Возраст сада на весну 2014 года 3, 5 года, 5, 5 лет, 7, 5 лет. Осенью 2012 года сад дал 60 тон яблок первого сорта. Не стандарт в расчет не принимался. Все сорта яблок по мимо того, что имеют хороший цвет имеют хороший вкус, что положительно сказалось на продаж яблок осенью 2012 года.
При среднем расчете 11 га имеют 11 тысяч деревьев. Дерево дает 25- 50 кг. Урожайность может быть 250-500 тон в зависимости от работы сада. Остается свободной территория около 10 га для досадки сада или других культур (голубика, орехи и т. д)
После выкопки третьего озера планируется установить серию детских домиков для проживания посетителей.
|
